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【珠光·海珠新城】官方网站 海珠新城欢迎您丨珠光·楼盘详情

作者:admin      来源:admin      发布时间:2022-09-07

  原标题:【珠光·海珠新城】官方网站 海珠新城欢迎您丨珠光·海珠新城海珠新城楼盘详情

  一座伟大的城市,必然拥有独一无二的城市中轴线年,迎着改革开放的澎湃浪潮,走向世界舞台的广州,以世界大都市纽约为蓝本,规划在第六届全国运动会主场馆——天河体育中心以南,直到珠江的区域建设新城市中心,广州真正拥有了比肩世界的城市中轴。

  从高空俯瞰广州城市新中轴北段,省博、大剧院、图书馆、少年宫屹立江边,东西两塔拱卫而起;中心的宝瓶状花城广场与北边的天河体育中心、中信广场、广州东站一路衔接,形成一条从白云山起,一路南下到珠江,长达12公里的新中轴线。

  于此,城市中轴与珠江前航道开启了江与轴的第一次世纪大融合,孕育出广州国际化大都市的面貌,华南最大的CBD——天河CBD崛起,房地产、金融、证券等世界500强企业纷纷落子,给予广州新世纪飞速发展的奔腾心脏。

  珠江,广州城市发展的源点,中国对外通商的重要口岸,牵引出城市绵延千年的经济与文化发展脉络,以江河入海的雄心奔腾于时代浪潮前列。

  中轴线,一座城市奔腾的“主动脉”,在这里你可以发现城市发展的脉络,也能探究城市的前世今生。城市的发展抱负、经济实力、精神品位、文化传承皆由中轴写就。

  历经多年开发,广州城市新中轴北段建设已进入尾声,城市中轴携万钧之力一路南下,奔赴珠江后航道,蓄势开启江与轴的第二次世纪大融合。

  承接建设世界级中轴的使命,海珠区乘势而上,十四五期间全力构建“一区一谷一圈”的发展空间布局,东部建设琶洲人工智能与数字经济试验区、中部建设中大国际创新生态谷,西部建设海珠新活力文商旅融合圈,逐步建成有活力有魅力有竞争力的数字生态城。

  作为海珠“一区一谷一圈”三大重点发展板块的中心,中大国际创新生态谷,左拥海珠新活力文商旅融合圈,承接传统中轴线带来的文旅商圈资源;右抱琶洲人工智能与数字经济试验区,汇聚数字经济带来的高端产业资源;更拥揽湾区人才智库——广州大学城,集聚科创发展的核心力量。

  更重要的是,中大国际创新生态谷,正处于广州城市新中轴与珠江后航道黄金交汇位置,可谓江与轴第二次世纪融合的风口之上。周围约1100万㎡的广州海珠国家湿地公园,规模为纽约曼哈顿中央公园的2.5倍,更是为中大国际创新生态谷的崛起,增加了城市中极为难得的“生态基因”;而沥滘作为老广州的商贸门户,积淀已久的千年岭南文化和商贸文明,也将再次迎来复兴和繁荣。

  从地图上不难看出,广州几乎再难找到资源如此集中的场域。集合城市新中轴、7.1公里珠江后航道、数字产业、人才智库、湿地公园、岭南文明、交通动脉等于一体,每一项都是令人向往的顶尖资源,此刻尽汇于此。

  积淀二十余载造城实力,城市更新领航者珠光集团,以战略性眼光与城市更新实力,布局海珠几何湾心——中大国际创新生态谷核心地段,占位广州城市新中轴——南中轴最后一公里,与天赋7.1公里珠江后航道黄金岸线,打造扛鼎城市恢弘巨作——珠光·海珠新城,站在城市中轴高度,以高标准和资源规划,敬呈约470万㎡的中国城市更新范本的超级综合体。

  在规划设计上,珠光集团汇聚世界级大脑智慧,包括SOM、Gensler、ZAHA、株式会社日本设计、中国城市规划设计研究院和华南理工大学设计研究院等。另外,在景观设计上更引入了美国SWA和Turenscape等国际知名设计公司。未来,项目将打造为集历史文化、生态、商务、医疗康养、教育、智慧城市等于一体的岭南特色大城、粤港澳大湾区滨水地标。

  开放了。项目首推的组团,是位于展厅西侧的14号地块。整个地块共设9栋住宅及4座商墅,首推靠近南洲路的1、2、3#,户型为90-140三至四房。车位比为1:1,与户型相配。

  其中,1#楼高39层,2梯4户设计;2、3#楼高32层,3梯6户设计。带精装发售,届时将打造实体板房,目前实体板房已在建设中。

  价格方面,还没有明确,但此前市场有过吹风内部认购6万+的价格、开盘要卖9万+的消息。

  北侧是规划中的中学,而在地块东侧,有一块规划中的教育用地,可能会打造为小学,不过未最终确定。

  地块的南侧就是复建区2#地块,将用于打造沥滘村民的回迁房,与此次首发地块隔南洲路相望。目前地块仍处于平整状态,还未启动建设。

  地块北侧约300米,就是海珠国家湿地公园二期,考虑到北侧无其他项目遮挡,大部分中高层住宅应该都能望到湿地公园景观。

  主要以复建房和沥滘历史建筑群为主,而且将围绕卫氏大宗祠,打造一个集祠堂、广场于一体的历史博物馆区,并围绕历史建筑群,效仿太古里,打造特色商业。

  则以写字楼和商业为主,将借助中轴线,打造成区域地标式的写字楼及商业集群。

  海陆空全维交通路网繁华世界触手可及“六横十三纵”干道路网(规划)3条跨江大桥(番禺大桥、新光大桥、洛溪大桥)7条地铁(包含规划)2条快速路2条过江隧道(规划)。

  岭南水乡商业坐标对标上海新天地规划参考上海新天地、成都太古里街坊式商业区为蓝本,致力打造约20公顷的岭南人文风情街,一面享有湾区繁华,一面享有岭南人文重陶,堪称湾区滨水生态宜居地标之星。

  世界级湾区配套对话国际都市生活项目将规划统筹布局教育、医疗、卫生、文化、体育等公共服务设施约100余处,包含大型三甲医院一中山二院海珠院区、海珠区妇幼医院,提供顶级医疗保障。

  栖居城市绿心盛启理想人居1100万方全国城市中心最大的广州海珠国家湿地公园,面积是曼哈顿中央公园的2.5倍多,被称为广州的“南肺”,生态环境得天独厚,是大湾区生态文明展示窗。同时周边环绕海珠湖公园、瀛洲生态公园和规划中的滨江公园等。

  菁英学府环伺15载全龄教育致力打造海珠优质教育生态圈,新增规划约6所幼儿园。约4所小学、约1所初中、约1所完全中学,提供一站式15年全龄菁英教育。

  虽然看不了板房,但根据网上流传的户型图来看,珠光·海珠新城即将开卖的9栋,主要有3个户型,分别是建面

  ,均为传统的竖厅设计,且都带主卧套房。区别在于,一个带入户花园,一个则带生活阳台,居住的尺度和空间都不错。

  ,相比112㎡的户型居住舒适度更高,除了南北对流以外,最大的亮点在于连通客厅和次卧的阔景景观阳台,视野十分开阔。